Dans le sud de la France, Tina et Ben, explorateurs urbains, recherchent une maison réputée hantée, engloutie sous un lac artificiel. Pierre, un local, les guide vers le meilleur spot de plongée. Sous l’eau, le couple trouve la maison, mais celle-ci est barricadée. Tina et Ben entrent par le grenier. S’étonnant de la bonne préservation des lieux, Tina a un mauvais pressentiment. D’après les tableaux, la demeure appartenait à la famille des Montégnac. Les explorateurs poursuivent leur visite. Dans la cave, ils découvrent deux corps enchaînés, flottant au-dessus d’un pentagramme : les parents Montégnac. Cherchant à fuir, le couple se retrouve piégé, la fenêtre du grenier étant étrangement murée. Tina et Ben cherchent une sortie dans la cave, mais les Montégnac se réveillent et les poursuivent. Fuyant par la cheminée, le couple est séparé par un éboulis : Ben atterrit dans la chambre des enfants, à l’étage. Il tombe sur l’arbre généalogique des Montégnac et découvre que Pierre est leur fils. Ben est alors attaqué par la fille des Montégnac. Tina le retrouve inconscient. À son réveil, Ben dit qu’ils sont condamnés. Comme possédé, il conduit Tina dans une salle cachée de la cave. Sur un écran de projection, des images montrent les Montégnac tuant des enfants au cours d’un rite satanique. Un jour, les parents des victimes se vengent ; Pierre est le seul à s’enfuir... Ben est tué par les Montégnac. Tina trouve une sortie. Mais à cours d’oxygène, elle se noie à quelques mètres de la surface.