Les années ont passé. La famille Martin (Bill, le père, Claire la mère) et les trois enfants, (Tod, Jimmy et la petite Jessica) réenménagent dans la maison que Bill a reconstruite sur le même emplacement. La fillette reçoit en cadeau d'anniversaire une maquette de la demeure hantée et, bientôt se déclenchent des phénomènes parapsychologiques. Jimmy (qui est issu du premier mariage de Claire) voit apparaître le fantôme de son véritable père qui promet un massacre, tandis que Dana, la petite amie de Tod est grièvement brûlée. L'oncle Tobias et sa femme Marla tentent d'exorciser la maison maudite, mais l'incendie purificateur détruit de nouveau Amityville tandis que le mort vivant disparaît dans les flammes.