Loretta, qui, depuis le départ de son mari, élève seule Becca (15 ans) et Tyler (12 ans), est sans nouvelles de ses parents depuis quinze ans. Jusqu'à ce que ces derniers se proposent d'accueillir leurs petits-enfants le temps d'une semaine de vacances... Cinéaste en herbe, Becca décide de filmer leur séjour. ì leur arrivée, Becca et Tyler font la connaissance d'aïeux aimants, mais ne tardent pas à remarquer leur comportement parfois étrange. La nuit, Mamie semble en proie à la démence, et Papi stocke dans la remise des couches maculées d'excréments. Papi et Mamie les rassurent : après tout, les accès de sénilité et l'incontinence sont parfois le lot des personnes âgées, leur expliquent-ils. Un jour qu'ils sont seuls dans la maison, Becca et Tyler reçoivent la visite d'une jeune femme, Stacey, qui s'étonne de ne pas avoir vu leurs grands-parents récemment. Face à l'aggravation des symptômes de Mamie, Becca et Tyler cachent une caméra dans le séjour.Le lendemain, ils découvrent qu'elle s'est filmée tambourinant à leur porte, un couteau de cuisine à la main. Lorsqu'ils contactent Loretta et lui demandent de venir les chercher, celle-ci comprend qu'ils sont en présence de parfaits inconnus. Voulant prendre la fuite, les enfants voient Stacey pendue à un arbre, et Becca trouve dans le sous-sol les cadavres de ses vrais grands-parents. Becca et Tyler parviennent à tuer les deux vieillards qui, échappés d'un hôpital psychiatrique, s'apprêtaient à les supprimer.