Lorsque le vieux patriarche de l'hôtel Palace meurt, ses trois fils décident de restaurer cette institution. Ingénus, infantiles, pleins d'humour et d'idées ridicules, ils sont complètement perdus. Ne connaissant pas l'état du marché et n'ayant pas obtenu de prêt à la banque, ils tombent entre les mains de M. Thomas, le plus grand des escrocs, et par ailleurs authentique magnat de l'immobilier. M. Thomas leur prête l'argent nécessaire mais il leur impose des conditions que seul un fou accepterait. En un tour de magie, l'hôtel est restauré. Il ne reste plus qu'à attendre l'arrivée des clients.