Félix et sa fiancée Geneviève ont décidé de mettre en vente leur auberge située dans la région parisienne pour aller s'installer dans le Midi. Afin de tester la réputation de l'établissement qu'il compte transformer en relais gastronomique de prestige, un acquéreur potentiel, M. Maréchal, vient y déjeuner incognito. Avertis de cette visite par leur agent immobilier, Félix et Geneviève mettent aussitôt les petits plats dans les grands. Aidés en cela par un acteur professionnel, François, que Félix a été contraint d'inviter à la suite d'un malencontreux accident. Se prétant de bonne grâce au petit jeu que lui propose le patron, François se fait alors passer, auprès de Maréchal, pour un enquêteur du célèbre Guide des Bonnes Etapes. Ce qui lui permet de rattraper les bévues de Momo, l'aide-cuisinier. Guère convaincu, Maréchal effectue ensuite une visite complète de la maison, guidé en cela par les affables Félix et Geneviève à qui il a enfin révélé ses intentions. S'ensuit malheureusement une série d'incidents, de chassés-croisés et de quiproquos dont la nature ne laisse bientôt aucun doute à Maréchal sur le petit côté "lupanar" de l'endroit. Ainsi les arrivées successives d'un P.D.G. et de sa secrétaire, d'Alicia l'ex-compagne de Félix, de l'irrascible M. Courdu venu surprendre son épouse infidèle, de la petite amie de François, Dorothée, coiffeuse de son état, de M. Paul et Mme Agathe, ses patrons, créent autant de situations explosives et imprévues que Félix et Geneviève ont bien du mal à désamorcer. Le lendemain toutefois les choses finissent par s'arranger. C'est alors que surgissent les gendarmes... Démasqué, le respectable M. Maréchal, qui n'est autre qu'un escroc et un voleur d'envergure, est arrêté, ce qui provoque immédiatement la colère de Félix et Geneviève, furieux d'avoir été ainsi dupés.