Anthony et Dolores Montelli, en venant à Amityville, s'installent enfin dans la maison de leurs rêves. Et Dolores espère un peu que ce changement apaisera les différends qui existent entre son mari et Sonny, leur grand fils. Au fur et à mesure de l'emménagement, ils découvrent dans la maison quelques faits étranges. Et puis, la première soirée ne se passe pas sans incidents. De même que la première nuit où Sonny est pris d'un comportement incompréhensible, où les plus jeunes enfants, Mark et Jan, voient le mur de leur chambre se couvrir de peinture et d'inscriptions. Tout ceci accroît la nervosité d'Anthony. D'autant qu'il désapprouve l'attitude de sa femme, très pieuse, qui fait venir le prêtre de la paroisse voisine, le père Adamski, pour bénir la maison. Une visite qui se termine mal car la rencontre de Sonny et du prêtre est brutale. Sonny a d'ailleurs une façon d'être de plus en plus étrange. Et il devient l'amant de sa soeur aînée, Patricia. Celle-ci en conçoit du remords et désire se confier au père Adamski. Mais les événements en décident autrement. Une nuit, totalement transformé, Sonny s'arme et tue toute la famille. Au matin, lorsque la police arrive, il ne se souvient de rien. Le père Adamski vient le voir en prison, s'occupe de lui et comprend bientôt qu'il est possédé. Il s'arrange alors pour emmener Sonny dans la maison qu'on sait maintenant construite sur un cimetière dont les tombes ont été violées, afin de l'exorciser. La lutte du prêtre contre le démon est terrible. Et le père Adamski, pour sauver Sonny, accepte de devenir lui-même possédé.